Ervaren Vastgoedadviseur (profiel verwerving & onteigening) 24-28 u/w
Volgnummer: 14937

>Ervaren Vastgoedadviseur (profiel verwerving & onteigening) 24-28 u/w
Volgnummer: 14937
Ervaren Vastgoedadviseur (profiel verwerving & onteigening) 24-28 u/w
Volgnummer: 14937
2019-04-16T00:00:00+00:00
  • UTRECHT
  • Start datum: 16-04-2019
  • Eind datum: 31-12-2019

Standplaats: Utrecht
Duur: start z.s.m. t/m 31-12-2019
Optie tot verlenging: ja

Bij het gilde Investeren & Exploiteren van de Ontwikkelorganisatie Ruimte zijn we op zoek naar een ervaren vastgoedadviseur met actuele kennis van vastgoedmarkten, grondbeleid- en prijzen en juridisch/privaatrechtelijke kennis. Specifiek voor deze inhuuropdracht zijn wij op zoek naar een collega met kennis van grondverwerving & onteigening en onderhandelingsvaardigden.

Bij het gilde Investeren & Exploiteren ontwerpen wij creatieve en praktische oplossingen om samen met andere partijen ruimtelijke ontwikkelingen financieel en contractueel mogelijk te maken. Wij hebben verstand van publieke en private geldstromen, contract- en risicomanagement en waardecreatie. Wij brengen voor gebieds- en
vastgoedontwikkelingen in beeld wat directe kosten en opbrengsten zijn, welke waardestromen ontstaan én wat we er maatschappelijk mee bereiken. Wij onderhandelen met ontwikkelaars en investeerders en spreken hun taal, kennen hun mindset en doelen en die van hun klanten. Wij zetten onze marktkennis en onze financiële en juridische kennis in om tot afspraken te komen, deze vast te leggen en te bewaken

De opdracht:
Je vervult een adviesrol in uitdagende en afwisselende projecten op het gebied van gebieds- en vastgoedontwikkeling bij verschillende stedelijke opgaven. Binnen dit speelveld:
– Onderhandel je over de aankoop van grond en opstallen op basis van de systematiek van de Onteigeningswet met bijbehorende jurisprudentie en leg je afspraken vast in contracten
– Waardeer je door middel van een quick scan aan te kopen vastgoed als input voor haalbaarheidsstudies (rekenen en tekenen) alsmede voor grondexploitatieprojecten
– Beoordeeld je taxatierapporten, stel je schadeloosstellingsberekeningen op en handel je taxatie technische aspecten van planschade en nadeelcompensatieprocedures af
– Bepaal je per aankoop, huur- en pacht beëindiging de vermogenswaarde, inkomens en bijkomende schadevergoedingen en maak je gebruik van risicoanalyses voor planschade ten behoeve van grondexploitaties en andere stedelijke programma’s.

We zoeken:
– Je hebt ten minste een afgeronde HBO opleiding of vergelijkbaar niveau o.b.v. werkervaring gericht op kennis van vastgoed, (bedrijfs)economie en/of makelaardij.
РJe hebt grondige kennis en een ruime ervaring op het vakgebied van vastgoed. Lid van de NVR en een opleiding grondverwerving en schadevergoeding (PBNA/NCOI) is een belangrijke pr̩.
– Je bent nieuwsgierig en zoekt naar financiële en contractuele mogelijkheden om ruimtelijke plannen mogelijk te maken;
– Je werkt gestructureerd en haalt je doelen binnen de gestelde termijn;
– Je bent zelfstandig, flexibel, pragmatisch en communicatief;
– Door jouw professionaliteit en enthousiasme lukt het je om anderen mee te krijgen in de realisatie van de gestelde doelen.
РErvaring met de gemeente Utrecht is een pr̩

Goed om te weten:
Vanwege drukte zoeken we iemand die op korte termijn kan starten.

Eisen
– Het CV toont minimaal een afgeronde opleiding op HBO niveau
– CV toont minimaal 5 jaar werkervaring binnen vastgoed, makelaardij of (bedrijfs)economie.

Wensen
– Kandidaat is lid van de NVR en heeft een opleiding grondverwerving en schadevergoeding (PBNA/NCOI)
– Heb je eerder gewerkt bij Gemeente Utrecht dan wel een 100.000+ gemeente waardoor je snel bent ingewerkt?
– Schrijf een motivatie voor de opdracht en ga in op je talent en competenties passend bij deze opdracht en zet deze in de bijlage. Max 1 pagina.
– Op welk nummer kunnen we je bereiken voor het plannen van een afspraak?
Wat zijn je eventuele vakantieplannen? Ben je beschikbaar voor een gesprek op 2 of 3 mei 2019?

Cv
Je cv is max 3 pagina’s enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten.

Referenties
Voor deze aanvraag ontvangen wij graag twee relevante referenties die door Gemeente Utrecht nagebeld mogen worden. Je geeft met het indienen van de referenties de Gemeente Utrecht akkoord om contact op te nemen met de referenten.

Interesse?

Vacature:
(14937) Ervaren Vastgoedadviseur (profiel verwerving & onteigening) 24-28 u/w

Uw contactpersoon:
Mandy Blokhuis - mandy.blokhuis@dcengineers.nl - 085-0201022